ノンリコースローンと投資

担保とした不動産以外には、返済義務が発生しないというのがノンリコースローンです。
多くの投資家の皆さんは、そのような点に気をつけながらノンリコースローンを利用しているのでしょう。
不動産投資とかノンリコースローンというと、なんだかお金持ち限定の話題という気もしますが。
日本では、まだあまりこのノンリコースローンというのは浸透していないようですが。
そういうわけで、借りる側からすると、ノンリコースローンはリスクを抑えられるのです。
とにかく、ノンリコースローンは投資家たちからもかなり注目されているようです。
不動産を、自分が住む土地として持っている人だけでなく、投資用として所有している人もいます。
海外の投資家からすると、ノンリコースローンというのはあたりまえのものらしいです。

ノンリコースローンなら、自己資金が少なくても、不動産投資が行えるようです。
少ない自己資金でノンリコースローンを利用して投資活動が行えるということらしいです。
そう考えると、投資家にとってはノンリコースローンは、なかなかありがたいものだという想像はつきます。
個人投資家にとっては、ノンリコースローンは投資用の土地を担保として活用できるものです。

ノンリコースローンの金利

ノンリコースローンがどういうものか、すでに皆さんはご存知かもしれませんが。
わたしも不動産さえ持っていれば、ノンリコースローンを利用したいところなのですが。
だから、たとえばノンリコースローンは金利が高いなどの措置が取られていたりします。
ただ、考えてみればノンリコースローンは銀行にとってリスクが高いので、あたりまえの話なんです。
現在は不景気ですから、ノンリコースローン以外ではだいたい金利は低いです。
また、ノンリコースローンはあまり個人向けでないという側面も理由としてはあるのでしょう。
銀行に預けてある預金などを考えてみれば、金利の安さというのはすぐにわかるでしょう。
それにもかかわらず、ノンリコースローンは、金利は高くなってしまうわけなんですね。

ノンリコースローンでは、不動産の価値なども大事ですが、リスク回避のためには金利を高くしたりもするわけです。
要するに、不動産を担保とし、それ以外には返済の義務が生じなくなるのがノンリコースローンですよね。
だって、バブル以来、不動産の値段は信用できないですから、ノンリコースローンでもどうなるかわかりません。

ノンリコースローンは金利が高くなる傾向があるということは、皆さんもきっとご存じでしょうが

銀行のノンリコースローン

銀行以前に、わたしの方がノンリコースローンについて勉強していかなければならないのかもしれませんが。
一般に、銀行側にリスクが高いといわれているノンリコースローンではあるのですが。
ただ、銀行としては、ノンリコースローンに対しては慎重にならざるをえないでしょう。
とにかく、三菱UFJ信託銀行では、法人向けのノンリコースローンの扱いがあることはわかりました。
そのために、ノンリコースローンでは一般的に金利が高いなどの措置が取られていますが。
それでも、魅力的なノンリコースローンは世間にこれからも広がっていきそうですね。
でも、ノンリコースローン魅力的ですから、個人向けのものを扱う銀行も増えていくでしょう。
こうして、ノンリコースローンを扱う銀行が、次第に増えていくというわけですね。
もちろん、ノンリコースローンで融資分を不動産から回収できなかったら、銀行としてはたまりません。
ほかにも、三菱UFJ信託銀行も、ノンリコースローンを扱っているという情報が入りました。
世間が注目するこのノンリコースローンを、銀行側も黙って見ているわけにはいかないのでしょう。
ただ、多くは企業向けで、個人向けのノンリコースローンは、銀行でもあまり扱っていないみたいです。